Na aula de Geografia do dia 26 de Novembro abordámos a diferenciação de funcional das cidades. Dentro deste assunto falámos da regra dos preços do solo: quanto mais perto do centro da cidade mais elevados, excepto os locais fora do centro, mas com aspectos atractivos, e ocupados pelo sector terciário (por ex.: zona Palácio do Gelo em Viseu e Parque das Nações em Lisboa).
Definimos também o CBD – área central de negócios -, onde são predominantes as actividades ligadas ao sector terciário e é habitado normalmente por idosos com rendas baixas, congeladas, em prédios onde são impossíveis as reparações, ou por jovens de classe média-alta. É também uma zona de preços elevados.
Vimos os Zonamentos – vertical e horizontal em Lisboa. O vertical consiste na diferenciação de um terreno em altura e na preferência de determinadas funções por um determinado piso de um prédio. O horizontal consiste na diferenciação funcional de um território em zonas com diferentes características.
Na aula, falámos também do processo de descentralização do comércio, cuja organização urbana se baseia na proximidade e centralidade. Crescendo assim a partir do CBD, numa primeira fase, a de centralização, quando o número de funções e de estabelecimentos se concentram na área central. Mas, certas actividades são obrigadas a migrar para áreas fora do centro – início da descentralização. Ao longo do tempo vão sendo criados novos centros secundários, assistindo-se assim a uma estrutura hierárquica. Numa última fase verifica-se uma desconcentração locativa do comércio com eixos viários privilegiados e com boas acessibilidades.
Vimos, por fim, as áreas comercias na região de Lisboa, onde se assiste a uma estrutura policêntrica com diferentes tipos de centros e em diferentes formatos de espaços comerciais.
Texto apresentado pela Ana Carolina Fernandes, aluna nº1 do 11ºD
